용산이 움직인다 | 한 눈에 보는 용산서울코어 (용산국제업무지구) 개발 계획

 

단군 이래 최대의 개발사업(사업비 50조원, 46만 제곱미터 규모)이라는

용산국제업무지구 프로젝트 

이름을 용산서울코어로 바꿔서

2025.11.27.

드디어 기공식을 한다고 합니다. 

 

(출처) 서울시

 

1. 용산서울코어 위치가 어디인가요? 

 

용산역, 용산전자상가, 서부이촌동이 둘러싸고 있는 자리가 사업지입니다. 

(출처) 서울시 웹사이트

 

2. 용산서울코어 3대 구역 구성 

용산서울코어는 용도에 따라 3개 존으로 구분될 예정이에요.

 

용도구분	내용
국제업무존 (International Business Zone)	규모: 4개 획지(A1~A4), 82,938㎡​ 용도지역: 제3종일반주거지역에서 중심상업지역으로 상향​ 용적률: 최대 1,700% (도시혁신구역 지정 시)​ 건물 높이: 최고 100층 내외 초고층 랜드마크 빌딩​ 주요 시설: 글로벌 헤드쿼터, 초고층 오피스, 전시·컨벤션, 호텔 등 MICE 시설
업무복합존 (Mixed-Use  Business Zone)	규모: 8개 획지(B3~B10), 81,036㎡​ 주요 시설: 오피스, 오피스텔, 리테일, 첨단 물류시설 등 복합공간​ 특징: ICT 신산업 업무시설과 용산전자상가 연계, AI·빅데이터 기업 유치​
업무지원존 (Business  Support Zone)	규모: 5개 획지(C1~C5), 93,723㎡​ 주요 시설: 주거시설(약 6,000가구), 의료시설, 외국인학교 등 국제교육시설​ 추가 계획: 주변 지역 포함 총 1만 3,000가구 공급 목표, 8,000가구로 확대 검토 중

 

 

 

3. 용산게이트웨이 사업 | 용산국제업무지구 - 용산 공원 연결  

동부이촌동과 용산 공원 사이에는 

용산국제업무지구와 용산공원을 

입체적으로 연결하는 보행·녹지축이 조성될 예정입니다. 

 

2026년 10월까지 구체적 계획을 수립할 예정이라고 해요 

 

지상과 지하를 입체적으로 연결하고 

복합문화공간을 조성하여 

광화문-서울역-용산-한강을 잇는 국가상징가로 연계할 예정입니다. 

4. 용산서울코어 도시개발사업 추진일정 

2028년 기반시설 준공을 시작으로 

2029년 건축공사를 착공할 예정이라고 합니다 

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서울 한복판에 놀고 있는 이 땅이 아래와 같이 변화할 예정이에요 

서울의 중심이 이동 할 수 있을지 궁금합니다 

 

(출처) 서울시 웹사이트

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* 참고기사

용산국제업무지구 10년만에 첫 삽…27년 말 주택분양 목표[부동산AtoZ]

 

'용산국제업무지구' 10년 만에 첫 삽…입체복합수직도시 조성

 

용산에 100층 랜드마크…세계 최대 수직도시 생긴다!